Giữa hàng loạt công trình kiến trúc hiện đại tại Trung Quốc, một toà chung cư mang hình dáng kim tự tháp tại thành phố Côn Sơn, tỉnh Giang Tô vẫn là cái tên thường xuyên xuất hiện trong các diễn đàn kiến trúc quốc tế nhờ thiết kế khác biệt.

Tọa lạc tại khu Hoa Kiều (Huaqiao) - khu đô thị vệ tinh nằm giữa Côn Sơn và Thượng Hải, tòa nhà được đặt tên Thành Phố Tương Lai, là một phần của khu phức hợp giữa thương mại và dân cư. Tòa nhà có 18 tầng, cao 100m và tổng diện tích gần 130.000m2, được hoàn thành vào năm 2013. Bên cạnh là 2 tòa nhà 12 tầng khác với thiết kế tương tự.

Nhìn từ xa, toàn bộ công trình gợi liên tưởng đến những mảnh ghép Lego khổng lồ hay những thửa ruộng bậc thang kéo dài vô tận. Tòa nhà cao khoảng 100m, được thiết kế theo hình kim tự tháp cách điệu với hai mặt đứng thẳng và hai mặt nghiêng có độ dốc khoảng 45 độ. Các căn hộ được xếp chồng theo dạng giật cấp, tạo nên hiệu ứng thị giác mạnh và giúp công trình trở thành một trong những tòa nhà dễ nhận diện nhất tại khu vực Hoa Kiều.

Ý tưởng kiến trúc được thực hiện bởi Masters' Architectural Office do kiến trúc sư Mao Houde sáng lập. Theo đơn vị thiết kế, cảm hứng của dự án đến từ hình ảnh ruộng bậc thang truyền thống ở châu Á kết hợp với tinh thần chuyển động của parkour - môn thể thao mạo hiểm dựa trên việc di chuyển bằng cách chạy, leo trèo và vượt chướng ngại vật giữa các công trình kiến trúc, vốn rất được giới trẻ Trung Quốc yêu thích trong giai đoạn dự án được phát triển.

Cấu trúc giật cấp mang lại một lợi thế hiếm thấy đối với nhà ở cao tầng. Mỗi căn hộ đều được bố trí sân thượng hoặc sân hiên riêng rộng rãi, giúp gia tăng khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên và mở rộng không gian sinh hoạt ngoài trời. Các căn hộ có diện tích từ 30-60m2, chiều cao trần khoảng 4,8m, hướng đến nhóm cư dân trẻ tuổi.

Ông Huang, một cư dân sinh sống tại đây, cho biết sân hiên là không gian được gia đình sử dụng thường xuyên nhất. "Bạn bè tôi thường đến nhà chơi. Chúng tôi ngồi uống trà và thư giãn ngoài sân", ông chia sẻ.

Thiết kế khác biệt cũng giúp dự án nhanh chóng trở thành điểm tham quan nổi tiếng tại Côn Sơn. Nhiều du khách và nhiếp ảnh gia tìm đến để ghi lại hình ảnh quần thể công trình từ trên cao. Trên mạng xã hội Trung Quốc, không ít người ví khu chung cư như bối cảnh trong các bộ phim khoa học viễn tưởng.

Tuy nhiên, bên cạnh những lời khen dành cho tính sáng tạo, công trình cũng vấp phải nhiều tranh luận. Một số ý kiến cho rằng hệ thống sân thượng nối tiếp giữa các tầng có thể làm gia tăng nguy cơ đột nhập trái phép hoặc ảnh hưởng đến sự riêng tư của cư dân.

Các chuyên gia cũng nhận định việc vận hành một công trình có hình khối đặc biệt như vậy đòi hỏi những giải pháp kỹ thuật phức tạp hơn so với chung cư truyền thống. Bài toán về thông gió, chiếu sáng tự nhiên, tổ chức giao thông nội bộ và bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy đều cần được tính toán kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn thiết kế.

Dù còn tồn tại những ý kiến trái chiều, "Thành Phố Tương Lai" vẫn được xem là một trong những công trình nhà ở độc đáo bậc nhất Trung Quốc. Sau hơn một thập kỷ đi vào hoạt động, quần thể chung cư hình kim tự tháp này tiếp tục thu hút sự quan tâm của giới chuyên môn cũng như du khách nhờ cách tiếp cận táo bạo đối với không gian sống đô thị.