Bản tin bất động sản 17/5: Shophouse HTL Seaside Phú Yên giá từ 7,1 tỷ đồng/căn

Nghệ An đấu giá 20 lô đất khu quy hoạch có giá khởi điểm cao nhất 2,5 tỷ đồng

UBND TP Vinh (Nghệ An) sẽ ủy quyền cho Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân An Mạnh cho đấu giá các lô đất thuộc Khu quy hoạch khối Trung Nghĩa, phường Đông Vĩnh.

Theo đó, Khu quy hoạch khối Trung Nghĩa có 20 lô đất với diện tích tổng 3.167,6 m2. Trong đó mỗi lô đất có diện tích từ 122,5 m2 đến 212,2 m2.

Giá khởi điểm đấu giá đất các lô đất là thuộc khu quy hoạch này có số tiền thấp nhất là 1 tỷ 672 triệu đồng cho lô diện tích 122.5 m2 (13.650 triệu đồng/m2) và cao nhất là 2 tỷ 546 triệu đồng (13 triệu đồng/m2) cho lô có diện tích 195,9 m2. Lô đất số 32 có diện tích 157,4 m2 có giá trị đặt trước là 2 tỷ 361 triệu đồng (15 triệu đồng/m2). Tổng số tiền khởi điểm đấu giá đất Khu quy hoạch Trung Nghĩa là 41 tỷ 748 triệu đồng.

Danh sách 20 lô đất khu quy hoạch khối Trung Nghĩa được bán đấu giá tại Nghệ An. Ảnh: An ninh Tiền tệ

Các nhà đầu tư có thể mua hồ sơ đấu giá đất Khu quy hoạch Trung Nghĩa từ ngày 11 đến 27/5/2022 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Vinh, UBND phường Đông Vĩnh và Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân An Mạnh.

Buổi đấu giá đất Khu quy hoạch Trung Nghĩa sẽ thực hiện theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp. Thời gian tổ chức bỏ phong bì chữa đơn đăng ký tham gia đấu giá và phiếu trả giá vào ngày 30/5/2022 tại hội trường UBND phường Đông Vĩnh.

Chủ tịch UBND TP HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc 38 dự án bất động sản

UBND TP HCM hôm nay (16/5) đã có văn bản khẩn vừa gửi Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các sở, ngành liên quan. Nội dung công văn về báo cáo tổng hợp kiến nghị (bổ sung) của 29 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản (BĐS) nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư.

Theo đó, Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan có nhiệm vụ kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo xin ý kiến UBND TP để xem xét, quyết định. Kết quả thực hiện phải báo cáo cho UBND TP trong 15 ngày làm việc.

Trước đó, đầu tháng 5 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản số 25/2022/CV- HoREA báo cáo bổ sung kiến nghị của 29 doanh nghiệp về gỡ vướng cho 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.

UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các Sở, ban ngành và đơn vị kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn chủ đầu tư liên quan 38 dự án bất động sản: Ảnh minh họa

HoREA cho biết hầu hết vướng mắc liên quan đến vấn đề pháp lý hoặc thủ tục đầu tư xây dựng, đã tồn tại nhiều năm nhưng chưa được chính quyền gỡ vướng. Cụ thể, một số dự án vướng cơ chế hoán đổi quỹ nhà ở tái định cư đã hoàn tất xây dựng, có thông báo nghiệm thu công trình từ Bộ Xây dựng nhưng đến nay UBND TP.HCM vẫn chưa nhận bàn giao làm nhà tái định cư để doanh nghiệp căn cứ làm cơ sở hoàn thành thủ tục về đất đai cho dự án. Các doanh nghiệp đề nghị UBND TP giao Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, giao Sở Tài nguyên và Môi trường trình thủ tục giao đất để thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư đều kiến nghị UBND TP HCM sớm hoàn thành thủ tục tính tiền sử dụng đất, cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, cập nhật chỉ tiêu quy hoạch 1/2.000...

Sở Tài nguyên và Môi trường đẩy nhanh công tác tính tiền sử dụng đất bổ sung (nếu có) để doanh nghiệp hoàn thành thủ tục pháp lý; đồng thời nên ưu tiên cấp trước sổ đỏ cho người dân, còn đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư có thể cấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có)...

Đà Nẵng đầu tư 110 tỷ đồng làm tuyến đường dài 1,395 km

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư Tuyến đường Lê Trọng Tấn (đoạn từ Khu tái định cư Phước Lý 6 đến đường Hoàng Văn Thái).

Theo đó, dự án giao thông này có tổng mức đầu tư 110,2 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thành phố. Ban QLDA ĐTXD các công trình giao thông Đà Nẵng là chủ đầu tư kiêm quản lý dự án dự án và thời gian thực hiện từ năm 2021-2024.

Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án này nhằm hoàn thiện và khớp nối mạng lưới giao thông, hoàn chỉnh tuyến kết nối giữa các trục giao thông Trường Chinh và Hoàng Văn Thái, góp phần thúc đẩy kinh tế xã hội khu vực phía Tây thành phố. Đồng thời, địa phương này muốn bổ sung thêm hướng tuyến vận chuyển rác thải từ trung tâm thành phố đến bãi rác Khánh Sơn trong trường hợp cần thiết.

Theo quyết định, tuyến đường có chiều dài 1,395 km, điểm đầu giao với đường Lê Trọng tấn (đoạn đã thi công), điểm cuối giao với đường Trần Đức; mương thoát nước dọc bằng ống BTLT và cống hộp bê tông cốt thép dẫn về tuyến cống hộp hiện trạng đã xây dựng (thuộc dự án Phát triển bền vững thành phố Đà Nẵng).

Bên cạnh đó, thành phố cũng xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật (cấp nước, chiếu sáng, bó vỉa vỉa hè, cây xanh, di dời hệ thống cấp điện,...); xây dựng tường chắn tại các vị trí có sự chênh lệch cao độ với khu vực dân cư hai bên tuyến lớn hơn 0,5m; nút giao thiết kế theo dạng cùng mức đơn giản; tổ chức giao thông theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.

Sắp mở bán tổ hợp shophouse HTL Seaside Phú Yên giá từ 7,1 tỷ đồng/căn

HTL Seaside có vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Dự án có phía Đông giáp đường Nguyễn Văn Huyên, phía Tây giáp đường Hùng Vương và khu dân cư hiện hữu, phía Bắc giáp đường số 14 rộng 40 m, phía Nam giáp với dự án La Emera Phú Yên.

HTL Seaside có tổng diện tích 3,19 ha với 232 căn shophouse và boutique hotel, sở hữu 2 mặt tiền thuận tiện sử dụng để ở và kinh doanh.

Trong 232 căn shophouse và boutique hotel tại dự án HTL Seaside, có 108 căn diện tích 98 m2 (đường nội khu 9 m), 108 căn diện tích 115 m2 – 140 m2 (đường Nguyễn Văn Huyên 16 m, đại lộ Hùng Vương 42 m) và 16 căn diện tích 200 m2 – 530 m2 (căn góc).

Từ dự án thuận tiện di chuyển đến các tiện ích ngoại khu trong khu vực như: chỉ cách bờ biển 200 m, Vincom Plaza 3,6 km, Coopmarrt 5 km, sân bay Tuy Hòa 8 km, bãi Xép 11 km, tháp Vực Hòm 28 km, Gềnh Đá Đĩa 32 km…

Chủ đầu tư dự án HTL Seaside Phú Yên là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh BĐS HTL Việt Nam. Đơn vị phân phối dự án là Cenland, đơn vị quản lý marketing truyền thông là Glexhomes.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh BĐS HTL Việt Nam được thành lập ngày 10/02/2015, đặt trụ sở tại số 924, đường Bạch Đằng, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực: kinh doanh bất động sản, xây dựng các công trình công ích, xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng.

Phối cảnh tổ hợp shophouse HTL Seaside Phú Yên.

Ngoài dự án HTL Seaside Phú Yên, HTL Việt Nam còn thực hiện một số dự án khác như: Khu đô thị Geleximco, Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu, Khu đô thị Gelexia Riverside, Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng, Khu đô thị Picenza Riverside...

Theo tìm hiểu vào quý 2/2021, UBND tỉnh Phú Yên đã tổ chức đấu giá 3 khu đất ký hiệu 1,2,3 để thực hiện các dự án nhà ở tại khu vực phía đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hoà. Trong đó, lô đất ký hiệu 1 (gồm 56 lô đất, diện tích 16.095,81 m2) có giá khởi điểm là 444,9 tỉ đồng; lô đất ký hiệu 2 (gồm 60 lô đất, diện tích 15.895,28 m2) có giá khởi điểm là 435,1 tỉ đồng; lô đất ký hiệu 3 (gồm 60 lô đất, diện tích 16.045,49 m2) có giá khởi điểm 442,48 tỉ đồng.

Được biết doanh nghiệp HTL Việt Nam đã trúng đấu giá lô đất ký hiệu 1 và 2 để thực hiện dự án HTL Seaside.

Dự án HTL Seaside được ra mắt thị trường vào tháng 05/2022, dự kiến xây dựng và hoàn thiện trong năm 2024. Các sản phẩm tại HTL Seaside có mức giá bán từ 7,1 tỷ đồng/căn (đã bao gồm chi phí xây dựng).