Siêu dự án sân vận động 100.000 chỗ ngồi thu hẹp quy mô, cắt giảm 80% kinh phí
Sau nhiều năm bị bỏ hoang vì khủng hoảng nợ, dự án đang được hồi sinh với quy mô nhỏ hơn dưới sự tiếp quản của một doanh nghiệp Nhà nước.
Dự án sân vận động Evergrande từng được kỳ vọng trở thành sân bóng đá lớn nhất thế giới với sức chứa 100.000 khán giả và tổng vốn đầu tư lên tới 1,8 tỷ USD.
Tuy nhiên, cú sụp đổ của đế chế bất động sản Evergrande đã khiến công trình dang dở suốt nhiều năm. Giờ đây, dự án được hồi sinh dưới tên gọi mới, quy mô nhỏ hơn và do một doanh nghiệp nhà nước tiếp quản.
Tham vọng xây sân bóng lớn nhất thế giới tan vỡ
Năm 2020, giữa giai đoạn Trung Quốc đầu tư mạnh cho bóng đá, Evergrande công bố kế hoạch xây dựng một sân vận động mang thiết kế hình hoa sen tại thành phố Quảng Châu.
Công trình được định hướng trở thành sân nhà của CLB Guangzhou Evergrande, với sức chứa 100.000 chỗ ngồi, vượt cả sân Camp Nou của Barcelona để trở thành sân bóng đá chuyên dụng lớn nhất thế giới.
Với tổng mức đầu tư dự kiến gần 2 tỷ USD, sân vận động được xem là biểu tượng mới cho tham vọng phát triển của Evergrande cũng như ngành bóng đá Trung Quốc.
Tuy nhiên, toàn bộ kế hoạch phụ thuộc vào sức khỏe tài chính của tập đoàn bất động sản này.
Khi Chính phủ Trung Quốc siết chặt quy định về đòn bẩy tài chính của các doanh nghiệp địa ốc, Evergrande rơi vào khủng hoảng thanh khoản nghiêm trọng. Tập đoàn gánh khoản nợ hơn 300 tỷ USD, buộc phải bán tài sản, dừng hàng loạt dự án và tái cơ cấu các khoản nợ.
Dự án sân vận động cũng bị đình trệ. Năm 2021, chính quyền thành phố Quảng Châu tiếp quản công trình, vốn gần như bị bỏ hoang trong gần 2 năm.
Những hình ảnh chụp từ trên cao năm 2022 cho thấy các cần cẩu đứng im, vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang và nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thiện.
Evergrande sau đó hủy hợp đồng quyền sử dụng khu đất để thu hồi một phần vốn đầu tư, sử dụng số tiền này nhằm thanh toán cho các chủ nợ.
Hồi sinh dự án với quy mô nhỏ hơn
Sau khi tiếp quản dự án, Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Đô thị Quảng Châu - doanh nghiệp Nhà nước của thành phố Quảng Châu - quyết định tận dụng phần kết cấu đã xây dựng nhưng từ bỏ hoàn toàn thiết kế hình hoa sen ban đầu.
Sân vận động mới được đổi tên thành Công viên Bóng đá Quảng Châu, giảm sức chứa từ 100.000 xuống còn 73.000 chỗ ngồi.
Tổng vốn đầu tư cũng được cắt giảm mạnh, từ khoảng 1,5 tỷ euro xuống còn khoảng 300 triệu euro (tương đương 80%).
Không chỉ là sân bóng đá, khu phức hợp mới còn được bổ sung trung tâm hoạt động thể thao công cộng cùng các khu thương mại nhằm nâng cao hiệu quả khai thác.
Sau khi hoàn thành, Công viên Bóng đá Quảng Châu sẽ trở thành sân vận động bóng đá chuyên nghiệp lớn nhất Trung Quốc. Tuy nhiên, công trình sẽ không còn theo đuổi mục tiêu trở thành sân bóng đá lớn nhất thế giới như tham vọng ban đầu được công bố vào năm 2020.
