Bạo chi hơn 710.000 tỷ đồng xây siêu đô thị gồm 165 tòa tháp quy mô khủng, tham vọng viết lại bản đồ kinh tế
Dự án “The Spine” - tổ hợp đô thị gồm hàng trăm tòa tháp - được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới của Ai Cập, trong bối cảnh quốc gia này đẩy mạnh thu hút vốn và mở rộng hạ tầng.
Tập đoàn phát triển bất động sản Talaat Moustafa Group (TMG) của Ai Cập vừa công bố kế hoạch xây dựng một đô thị phức hợp quy mô lớn trị giá 27 tỷ USD (khoảng 711.000 tỷ đồng) tại khu vực phía Đông Cairo, trong bối cảnh quốc gia này tiếp tục đẩy mạnh các dự án hạ tầng và bất động sản quy mô lớn.
Phát biểu tại họp báo ngày 18/4, CEO Hisham Talaat Moustafa cho biết dự án mang tên “The Spine” sẽ được triển khai hợp tác với National Bank of Egypt, với vốn điều lệ khoảng 1,3 tỷ USD.
Dự án dự kiến được phát triển như một khu đầu tư đặc biệt, nằm cạnh khu đô thị Madinaty của TMG, với diện tích khoảng 2,4 triệu m2. Tổ hợp này sẽ tích hợp đồng bộ các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ khách sạn, bán lẻ, giải trí cùng không gian xanh công cộng trong một môi trường đô thị liên hoàn.
Theo ông Moustafa, tổng mức đầu tư tương đương khoảng 1% GDP của Ai Cập và có thể mang lại khoảng 818 tỷ bảng Ai Cập tiền thuế cho ngân sách Nhà nước trong dài hạn. Dự án được kỳ vọng tạo ra hơn 55.000 việc làm trực tiếp và hàng trăm nghìn việc làm gián tiếp.
Theo kế hoạch công bố, “The Spine” sẽ bao gồm khoảng 165 tòa tháp phục vụ cho dân cư, văn phòng và thương mại, đồng thời hướng tới thu hút hàng chục triệu lượt khách mỗi năm. Dù chưa có mốc thời gian cụ thể, doanh nghiệp kỳ vọng đây sẽ trở thành một trung tâm đô thị mới mang tính biểu tượng.
Video quảng bá dự án cho thấy đài phun nước lớn giữa hồ, các tòa nhà chọc trời hiện đại và hệ thống đường phố thân thiện với người đi bộ. Ông Moustafa mô tả dự án như “xương sống của một nền kinh tế hiện đại đang hình thành”.
Sự kiện công bố dự án có sự tham dự của Thủ tướng Ai Cập Mostafa Madbouly và Thống đốc Ngân hàng Trung ương Hassan Abdalla, cho thấy mức độ ưu tiên của Chính phủ đối với các dự án quy mô lớn nhằm thúc đẩy tăng trưởng.
TMG trước đó đã tham gia nhiều siêu dự án, trong đó có khu phát triển Ras El-Hekma ven Địa Trung Hải - một phần trong gói đầu tư trị giá 35 tỷ USD từ Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất vào Ai Cập.
Trong thập kỷ qua, Ai Cập đã đẩy mạnh hàng loạt dự án hạ tầng lớn, bao gồm việc xây dựng thủ đô hành chính mới ở phía Đông Cairo, nhằm tái định hình cấu trúc kinh tế và thu hút dòng vốn quốc tế.
