Một biệt thự mang đậm dấu ấn lịch sử tại Beverly Hills, bang California - từng thuộc sở hữu của đạo diễn huyền thoại Michael Curtiz của bộ phim “Casablanca” - hiện được rao bán với giá 24,995 triệu USD (hơn 650 tỷ đồng).

Căn nhà theo phong cách Địa Trung Hải rộng khoảng 975m2, được xây dựng vào khoảng năm 1929, tọa lạc trên đường North Roxbury Drive - khu phố từng là nơi sinh sống của nhiều ngôi sao nổi tiếng như Madonna, Rosemary Clooney, Lucille Ball và Jimmy Stewart, theo môi giới Rochelle Atlas Maize thuộc Nourmand & Associates.

Chủ sở hữu hiện tại là ông Les Bider, cựu Chủ tịch kiêm CEO hãng xuất bản âm nhạc Warner/Chappell Music thuộc Warner Music Group, cùng vợ là bà Lynn Bider.

Theo Alan K. Rode - tác giả cuốn sách “Michael Curtiz: A Life in Film” xuất bản năm 2017 - đạo diễn Michael Curtiz và vợ là nữ diễn viên phim câm Bess Meredyth đã mua căn nhà vào khoảng năm 1930, ngay sau khi công trình hoàn thiện.

Sinh ra tại Budapest (Hungary), Curtiz thuê đầu bếp đồng hương và thường xuyên tổ chức tiệc tại đây cho các diễn viên Hungary, phục vụ rượu Tokay nhập khẩu từ quê nhà. Đến năm 1934, cặp đôi bán căn nhà và chuyển tới thung lũng San Fernando - khu vực khi đó đang trở nên phổ biến với các ngôi sao như Bob Hope và Bing Crosby.

Bộ phim kinh điển “Casablanca” được phát hành vào năm 1942. Sau vài lần đổi chủ, căn nhà được nữ diễn viên Jeanne Crain mua lại vào khoảng năm 1955.

Jeanne Crain - ngôi sao của bộ phim “Pinky” năm 1949 - cùng chồng là Paul Brinkman đã mua bất động sản này với giá khoảng 64.500 USD, theo lời con trai của họ, Paul Brinkman Jr.

Gia đình Brinkman đã tiến hành cải tạo lớn và xây thêm hồ bơi. Họ cũng thuê đầu bếp sống tại gia và thường tổ chức các buổi lễ Giáng sinh, Lễ Tạ ơn tại đây. Cặp đôi sinh thêm hai người con trong thời gian sống ở căn biệt thự này.

Đến năm 1963, khi sự nghiệp của Jeanne Crain dần chững lại, họ bán căn nhà với giá khoảng 180.000 USD và chuyển đến Westwood Village, cách đó vài dặm về phía tây.

Trong những thập kỷ tiếp theo, căn nhà tiếp tục đổi chủ nhiều lần và đến đầu những năm 2000 đã được cải tạo theo phong cách Anh.

Gia đình Bider mất ba năm tìm kiếm trước khi mua lại bất động sản này với giá 7,4 triệu USD vào năm 2001. Họ cho biết bị thu hút bởi diện tích rộng, không gian ngoài trời, giá trị lịch sử và vị trí gần nơi làm việc của ông Les Bider.

Sau khi mua lại, gia đình đã đưa căn biệt thự 6 phòng ngủ trở về phong cách Địa Trung Hải nguyên bản, với nội thất mang cảm hứng châu Âu. Họ cũng nâng cấp toàn diện với nhà bếp mới, thang máy, phòng gym và nhà cạnh hồ bơi. Theo ông Les Bider, tổng chi phí cải tạo lên tới khoảng 9 triệu USD.

Gia đình Bider cũng hai lần cải tạo hồ bơi. Ban đầu họ biến nơi này thành hồ nước kiểu tự nhiên có thác nước, nhưng sau đó quyết định đưa trở lại dạng hồ bơi hình chữ nhật truyền thống.

“Điều buồn cười là kiểu hồ dạng ao đó thực ra không thể bơi được. Tôi muốn một hồ bơi thực sự - một hồ bơi hình chữ nhật đúng nghĩa”, ông Les nói. 

Khu biệt thự khép kín nằm trên khu đất rộng khoảng 0,28 ha với khu vườn được chăm sóc kỹ lưỡng và sân đài phun nước phía trước.

Sân sau từng là nơi tổ chức tiệc cưới thử của con trai họ với khoảng 200 khách mời, bao gồm quầy bánh pie và tiệc nướng barbecue. Ngoài ra còn có khu pavilion ngoài trời với trần gỗ lộ xà và hàng cột vòm, từng được dùng làm sàn nhảy trong lễ bat mitzvah của cháu gái họ.

Hiện tại, gia đình Bider đang chuyển tới một căn nhà nhỏ hơn tại Century City - trước đây thuộc sở hữu của cố danh hài Bob Newhart. Hai vợ chồng có hai người con và năm cháu.

Ông Les Bider nghỉ hưu khỏi Warner/Chappell vào năm 2005 và từng giữ vị trí CEO của PinnacleCare từ năm 2008 đến cuối thập niên 2010.

Theo Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants, giá trung bình của nhà ở riêng lẻ tại Beverly Hills trong quý IV/2025 đạt khoảng 9,1 triệu USD, giảm 5,7% so với cùng kỳ năm trước.

Bà Rochelle Atlas Maize cho biết người mua hiện thận trọng hơn so với giai đoạn đầu thập niên 2020, song những bất động sản biểu tượng được định giá hợp lý vẫn thu hút cạnh tranh lớn.

Beverly Hills tiếp tục hấp dẫn giới mua nhà cao cấp do khu vực này được miễn “thuế biệt thự” của Los Angeles và chi phí bảo hiểm cháy nổ thấp hơn nhờ địa hình thuận lợi.