Xây dựng tòa nhà chọc trời cao hơn Landmark 81: Vốn đầu tư 170.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2032
Tòa nhà dự kiến cao 83 tầng, với không gian bên trong không có cột để phù hợp làm văn phòng.
Một dự án tòa nhà chọc trời đầy tham vọng đang được lên kế hoạch tại New York City, hứa hẹn trở thành một trong những công trình cao nhất nước Mỹ. Công trình do Skidmore, Owings & Merrill (SOM) thiết kế, nổi bật với hệ khung thép dạng lưới bao bên ngoài – vừa là yếu tố thẩm mỹ, vừa là cấu trúc chịu lực chính.
Tòa nhà mang tên 175 Park Avenue (còn gọi là Project Commodore) dự kiến được xây dựng tại khu East Midtown, Manhattan, gần ga Grand Central Station. Khi hoàn thành, công trình sẽ cao khoảng 470 m (cao hơn Landmark 81) và chính thức gia nhập nhóm “supertall” (siêu cao tầng); đồng thời trở thành tòa nhà cao thứ ba tại Mỹ, chỉ thấp hơn vài mét so với Central Park Tower.
Tòa nhà được thiết kế thu nhỏ dần khi lên cao, kết hợp các tầng giật cấp và lớp kính bao quanh. Bên ngoài là hệ khung thép đan lưới tạo điểm nhấn. Thiết kế này một phần xuất phát từ điều kiện xây dựng phức tạp của khu đất hiện tại, nơi có một khách sạn sẽ được tháo dỡ.
Theo SOM, hệ khung lưới của tòa nhà là sự kết hợp giữa thiết kế và kỹ thuật. Các cột thép được bố trí thành hai cụm dọc theo phố 42, đồng thời phải đi qua khu vực bên dưới vốn có nhiều tuyến đường sắt ngầm chồng lên nhau, trước khi được cố định vào lớp đá nền. Ở mặt đất, các cột được đặt lùi vào trong, nhờ đó vỉa hè rộng hơn và việc di chuyển quanh ga Grand Central Station cũng thuận tiện hơn.
Từ phần đế trở lên, các cột thép mở rộng ra như một tấm rèm, tạo lối vào thoáng cho công chúng, rồi vươn thẳng lên cao để làm nổi bật chiều cao tòa nhà. Công trình có ba tầng giật cấp, được thiết kế thành các khu vườn trên cao. Tại đây, các cột nghiêng vào trong, đóng vai trò như trụ đỡ lớn trước khi hòa trở lại vào hệ khung chung. Ở phần đỉnh, cấu trúc thép và kính đan xen tạo nên diện mạo thanh thoát và tinh tế.
Tòa nhà dự kiến cao 83 tầng, với không gian bên trong không có cột để phù hợp làm văn phòng. Ngoài ra, công trình còn có một khách sạn nhỏ và các khu sân hiên ngoài trời riêng. Ở phần đế, sẽ xây thêm một sảnh giao thông mới để mở rộng khu vực của ga Grand Central Station, đồng thời tăng diện tích cửa hàng và giúp việc đi lại của người đi bộ thuận tiện hơn.
Dự án do các nhà phát triển RXR Realty và TF Cornerstone thực hiện, hiện đã nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Công trình đã vượt qua giai đoạn phê duyệt quy hoạch ban đầu và theo SOM, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2032. Dự án có tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 6,5 tỷ USD (hơn 170.000 tỷ đồng), thuộc nhóm công trình đắt top đầu nước Mỹ.
