Siêu dự án đô thị gần 100.000 tỷ đồng tại Hà Nội bước vào giai đoạn quan trọng
Khu đô thị này sẽ tích hợp nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công vụ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, góp phần mở rộng không gian phát triển của Thủ đô.
Theo UBND xã Thiên Lộc (Hà Nội) vừa phối hợp với liên danh nhà đầu tư tổ chức hội nghị lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City. Hồ sơ quy hoạch cũng được niêm yết công khai để người dân nghiên cứu, đóng góp ý kiến trước khi hoàn thiện và trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt.
Toàn bộ ý kiến sẽ được tổng hợp đầy đủ, khách quan để đơn vị tư vấn và các nhà đầu tư tiếp thu, hoàn thiện đồ án trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt, bảo đảm tính khả thi, phù hợp định hướng phát triển đô thị và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Dự án Bắc Thăng Long Urban City được khởi công vào đầu tháng 2/2026 với tổng vốn đầu tư khoảng 99.000-100.000 tỷ đồng, do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Tập đoàn Sunshine và Thái Nam Land làm nhà đầu tư.
Khu đô thị đa mục tiêu này cách sân bay Nội Bài 13 km về phía Bắc và cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km về phía Đông Nam. Dự án ban đầu có quy mô khoảng 699ha, nằm trên địa bàn 3 xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh, được định hướng phát triển thành khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên của Hà Nội theo mô hình mới. Sau đó, nhà đầu tư cũng đã đề xuất điều chỉnh giảm quy mô dự án xuống từ khoảng 699ha xuống còn 474,25ha, chỉ còn trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh thay vì ba xã như phương án ban đầu.
Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển đồng bộ nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà công vụ, khu dịch vụ, giáo dục, y tế, công viên và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Hiện tại, xã Thư Lâm đã chi trả hơn 1.448 tỷ đồng tiền bồi thường, giải phóng khoảng 181,5ha trong tổng số 374,5ha. Tại xã Đông Anh, địa phương đã chi trả khoảng 24,3 tỷ đồng và hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 2,1ha trên tổng diện tích 363,4ha.Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội gửi Thường trực HĐND thành phố về tình hình triển khai các dự án trọng điểm theo Nghị quyết số 258 của Quốc hội, tiến độ thực hiện dự án hiện chậm so với kế hoạch. Sở đã hai lần có văn bản đôn đốc các sở, ngành và liên danh nhà đầu tư khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ được UBND thành phố giao nhằm bảo đảm tiến độ dự án.
Việc tổ chức lấy ý kiến đối với đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được xem là tín hiệu cho thấy dự án đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ pháp lý sau giai đoạn nghiên cứu, đồng thời tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo như phê duyệt quy hoạch, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các hạng mục theo quy định.
