UBND TP Hà Nội vừa giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các xã, phường liên quan thực hiện khởi công cải tạo, xây dựng lại 8 dự án chung cư cũ.

Theo đó, các dự án tập trung tại nhiều khu tập thể và nhà chung cư xuống cấp ở khu vực nội đô, góp phần cải thiện điều kiện sống cho người dân và từng bước hiện thực hóa chương trình cải tạo hơn 2.000 chung cư cũ của Thủ đô.

Chi tiết các dự án bao gồm: (1) Khu tập thể Giảng Võ – phường Giảng Võ; (2) Khu tập thể Ngọc Khánh – phường Giảng Võ; (3) Khu tập thể Thành Công – phường Giảng Võ; (4) Khu tập thể 3 tầng – phường Hà Đông; (5) Nhà chung cư 23 Hàng Tre, 162 Trần Quang Khải – phường Hoàn Kiếm; (6) Nhà chung cư 15C Trần Khánh Dư – phường Cửa Nam; (7) Khu tập thể Trương Định (nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5); (8) Khu dân cư lân cận – phường Tương Mai; Khu tập thể Thanh Xuân Bắc – phường Thanh Xuân.

Để bảo đảm tiến độ, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng rút ngắn tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, theo dõi hằng tuần tiến độ từng dự án, đồng thời bảo đảm nguồn cung và kiểm soát giá vật liệu xây dựng. Song song với chương trình cải tạo chung cư cũ, thành phố cũng đặt mục tiêu khởi công, thi công 144 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang, 159 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cùng 3 dự án nhà ở cho thuê trong năm 2026.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (Đợt 1) trong Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2026-2030. Trong đó, có 3 dự án thuộc danh mục các dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn, bao gồm:

Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho thuê tại một phần quỹ đất thuộc khu đất xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội, phường Việt Hưng, Hà Nội tại khu đất xây dựng nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội, Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội. Dự án cung cấp 1.166 căn hộ, dự kiến hoàn thành năm 2030.

Dự án Xây dựng nhà ở cho thuê tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, thành phố Hà Nội. Dự án cung cấp 1.176 căn hộ tiến độ dự kiến hoàn thành năm 2027.

Khu nhà ở cho thuê tại khu đất thực hiện Dự án Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội (trước đây) tại phường Long Biên, thành phố Hà Nội tại phường Long Biên, thành phố Hà Nội. Dự án cung cấp 2.025 căn hộ, hoàn thành dự kiến trong quý III/2031.

Việc cải tạo chung cư cũ được xem là nhiệm vụ cấp bách khi Hà Nội hiện có hơn 2.000 nhà chung cư cũ, phần lớn được xây dựng từ những năm 1960-1990, nhiều công trình đã xuống cấp, không còn đáp ứng yêu cầu về an toàn và chất lượng sống. Theo đánh giá của HĐND TP Hà Nội, mặc dù thành phố đã ban hành nhiều cơ chế và chính sách trong hơn một thập kỷ qua, kết quả cải tạo chung cư cũ vẫn còn khá khiêm tốn, tỷ lệ hoàn thành chưa đến 10%.

Vì vậy, việc đồng loạt triển khai các dự án trong năm 2026 được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển đáng kể, góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thúc đẩy thị trường bất động sản tái thiết khu vực nội đô.