Tòa nhà diện tích gần 4.000m2 bán thành công với giá hơn 850 tỷ đồng, người mua là tỷ phú nổi tiếng
Khách sạn được mua với mức giá thấp hơn đáng kể so với giá chào bán, trong bối cảnh giới đầu tư bắt đầu săn tìm những tài sản bất động sản giá hời.
Tỷ phú Chen Tianqiao, người sáng lập tập đoàn đầu tư Shanda Group, đã chi khoảng 220 triệu NDT (gần 853 tỷ đồng) để mua lại khách sạn Mia ở trung tâm Thượng Hải, Trung Quốc.
Thương vụ diễn ra trong bối cảnh giới đầu tư bắt đầu săn tìm những tài sản bất động sản được định giá hấp dẫn sau nhiều năm thị trường Trung Quốc suy thoái.
Doanh nhân 53 tuổi này, vốn nổi tiếng kín tiếng và đã gần như tránh xa công chúng tại Trung Quốc trong nhiều năm, mua lại tòa nhà từ tập đoàn đầu tư GLP (có trụ sở tại Singapore) với mức giá thấp hơn giá thị trường. Các chuyên gia bất động sản đánh giá đây là một thương vụ “đáng đầu tư”.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa, tài sản này được kỳ vọng sẽ có triển vọng tích cực khi cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.
Ông Chen, một công dân Trung Quốc hiện sống tại California, từng trở thành tỷ phú trẻ nhất Trung Quốc ở tuổi 31, sau khi Shanda niêm yết trên sàn Nasdaq vào năm 2004. Một năm sau, tài sản của ông được định giá 11,7 tỷ NDT.
Khối tài sản này bắt nguồn từ một thương vụ chỉ trị giá 300.000 USD vào năm 2001, khi ông giành được quyền khai thác độc quyền tại Trung Quốc đối với trò chơi điện tử "The Legend of Mir 2" từ nhà phát triển game Hàn Quốc Actoz Soft. Trò chơi bắt đầu sinh lời chỉ một tháng sau khi ra mắt và sau đó trở thành một hiện tượng tại thị trường Trung Quốc.
Năm ngoái, ông Chen và vợ là Luo Qianqian đứng thứ 73 trong danh sách người giàu có Trung Quốc Hurun với tổng tài sản 68 tỷ NDT. Ông và Shanda Group cũng là những nhà đầu tư đáng kể trong lĩnh vực công nghệ giao diện não - máy tính.
Khách sạn 11 tầng mà ông vừa mua trước đây có tên Gaozi Tower, sở hữu diện tích sàn khoảng 3.900m2.
Tòa nhà ban đầu thuộc sở hữu của một công ty vật liệu xây dựng và được vận hành như một khách sạn bình dân thuộc thương hiệu H World.
Sau khi chủ sở hữu vỡ nợ, bất động sản được dùng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay ngân hàng quá hạn.
Năm 2018, DCL Investments, một công ty đầu tư chuyên mua các tài sản gặp khó khăn, giành toàn quyền sở hữu bất động sản. Đến năm 2020, công ty bán tài sản cho GLP với giá 210 triệu NDT.
GLP đã cải tạo và phát triển lại khách sạn trước khi chính thức mở cửa vào cuối năm 2022.
