Phê duyệt dự án khách sạn cao hơn 300m, lập cột mốc chưa từng có
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, Vancouver vẫn phê duyệt dự án quy mô lớn gồm 4 tòa nhà mới, trong đó có một khách sạn cao tới 315m.
Thành phố Vancouver đã thông qua đề xuất của nhà phát triển Holborn Group về việc xây dựng tổ hợp các tòa nhà cao nhất Canada bên ngoài khu vực Toronto.
Trọng tâm của dự án là tổ hợp gồm 4 công trình mới, trong đó nổi bật là một khách sạn có chiều cao dự kiến lên tới 315m.
Nếu được xây dựng đúng theo thiết kế hiện tại, đây sẽ là công trình đầu tiên tại Vancouver vượt ngưỡng 300m – cột mốc mà giới quy hoạch đô thị xếp vào nhóm "siêu cao tầng".
Tuy nhiên, cơ quan hàng không dân dụng Canada đã thông báo với chủ đầu tư rằng chiều cao công trình có thể phải giảm khoảng 27m để đáp ứng các yêu cầu về hàng không.
Nếu điều chỉnh như vậy, tòa nhà sẽ không còn nằm trong nhóm siêu cao tầng, nhưng vẫn giữ vị trí là công trình cao nhất miền Tây Canada.
Thiết kế do công ty kiến trúc Henriquez Partners Architects thực hiện sử dụng kết cấu khung xương ngoài dạng lưới chéo. Holborn Group cho biết ý tưởng này lấy cảm hứng từ cấu trúc xương của loài bọt biển thủy tinh sống ở vùng biển sâu ngoài khơi bang British Columbia.
Theo chủ đầu tư, kết cấu này giúp giảm số lượng cột bên trong công trình, tạo không gian rộng và thông thoáng hơn. Phần đỉnh tòa khách sạn sẽ được bố trí đài quan sát phục vụ du khách.
Toàn bộ dự án gồm cụm 3 tòa tháp cùng một tòa nhà riêng nằm cách đó vài dãy phố tại trung tâm Vancouver sẽ bổ sung 1.783 căn hộ, trong đó có 237 căn dành cho nhà ở xã hội.
Dự án cũng sẽ cung cấp 920 phòng khách sạn cùng khoảng 6.500 m2 không gian hội nghị và tổ chức sự kiện.
Dù nổi tiếng với đường chân trời hiện đại phủ kín các tòa nhà bằng kính và thép, thị trường bất động sản Vancouver đang trải qua giai đoạn chững lại do áp lực kinh tế vĩ mô, lãi suất tăng cao, lượng người nhập cư giảm và các quy định siết chặt đầu tư nước ngoài.
Trong vài năm gần đây, nhiều dự án tháp cao khác tại thành phố đã phải hủy bỏ hoặc không thể triển khai.
Hiện công trình cao nhất Canada là tháp CN tại Toronto với chiều cao 553m. Tòa tháp này từng giữ danh hiệu công trình đứng độc lập cao nhất thế giới.
Trong khi đó, công trình có thể cư trú cao nhất Canada sắp thuộc về Pinnacle One Yonge SkyTower, cũng tại Toronto. Dự án chung cư cao khoảng 350m hiện đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Trước đó, vào tháng 4, Vancouver cũng đã phê duyệt dự án khách sạn nổi gồm 250 phòng tại khu vực vịnh Coal Harbour.
