Thị trường bán lẻ Việt Nam tháng 10 năm 2026 chứng kiến một động thái mở rộng thần tốc hiếm thấy từ nhà bán lẻ lớn nhất Nhật Bản. Chỉ trong vòng một tháng, tập đoàn này đã liên tiếp cắt băng khánh thành hai đại dự án. Việc lựa chọn Thanh Hóa làm điểm đáp cho dự án nghìn tỷ mới nhất không chỉ khẳng định niềm tin của dòng vốn ngoại vào sức mua của khu vực Bắc Trung Bộ, mà còn cho thấy một chiến lược đánh chiếm thị phần đầy toan tính tại các thị trường cấp tỉnh.

Cuộc đổ bộ của những thương hiệu mới

Khởi công từ tháng 12 năm 2024, công trình bán lẻ tọa lạc tại phường Quảng Phú chính thức đón những vị khách đầu tiên sau chưa đầy hai năm thi công. Với tổng diện tích khu đất lên tới 10,5 hecta và không gian sàn xây dựng đạt 120.000m2, đây là một trong những hệ sinh thái thương mại quy mô bậc nhất khu vực miền Trung.

Sức hút thực sự của dự án nằm ở khả năng lấp đầy diện tích cho thuê 52.000m2 bằng một hệ sinh thái gian hàng hoàn toàn khác biệt. Trung tâm thương mại này quy tụ khoảng 130 thương hiệu kinh doanh đa ngành nghề. Đáng chú ý, có tới hơn 60% trong số đó là những tên tuổi lần đầu tiên đặt chân đến thị trường Thanh Hóa. Con số này mang một ý nghĩa rất lớn, cho thấy nhà đầu tư Nhật Bản đang trực tiếp định hình lại thói quen tiêu dùng của người dân địa phương, mang đến những trải nghiệm mua sắm ngang tầm với các đô thị lớn như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh.

Nước cờ bán lẻ kết hợp thể thao giải trí

Bán lẻ hiện đại không còn giới hạn ở việc trưng bày hàng hóa và chờ đợi khách hàng chi tiền. Khái niệm không gian kết nối gia đình và cộng đồng đã được hiện thực hóa thông qua việc phân bổ tới 10.000m2 chỉ dành riêng cho các hoạt động thể thao và giải trí trong nhà. Động thái này giải quyết triệt để bài toán giữ chân khách hàng lưu lại trung tâm lâu hơn, từ đó kích thích nhu cầu chi tiêu chéo.

Nét đột phá táo bạo nhất trong không gian giải trí này là sự xuất hiện của 5 sân pickleball được bố trí ngay trên tầng hai. Đây là lần đầu tiên mô hình thể thao đang gây sốt toàn cầu này được tích hợp trực tiếp vào bên trong một hệ thống AEON MALL. Việc nắm bắt nhanh nhạy xu hướng thể thao thời thượng chứng tỏ nhà phát triển dự án hiểu rất rõ cách để thu hút tệp khách hàng trẻ và giới văn phòng, biến trung tâm thương mại thành một điểm đến mang tính phong cách sống thay vì chỉ là một nơi mua sắm thuần túy.

Tiêu chuẩn Nhật Bản giao thoa cùng văn hóa bản địa

Sự tinh tế trong cách làm thị trường của người Nhật tiếp tục được thể hiện rõ nét tại khu vực siêu thị ở tầng trệt. Các tiêu chuẩn chất lượng khắt khe như Global G.A.P hay VietGAP được áp dụng triệt để cho danh mục thực phẩm hữu cơ. Nguồn rau củ quả được luân chuyển mỗi ngày từ các vựa nông sản nổi tiếng như Đà Lạt và Mộc Châu để đảm bảo độ tươi mới. Thế nhưng, xen lẫn giữa các quầy hàng chuẩn quốc tế ấy, khách hàng vẫn dễ dàng tìm thấy nem chua, một niềm tự hào ẩm thực của người dân xứ Thanh.

Không gian ẩm thực tự chọn cũng được thiết kế để phục vụ đa dạng khẩu vị với quy mô 290 chỗ ngồi. Tại đây, sự hiện diện của các set sushi truyền thống Nhật Bản nằm ngay cạnh những món ăn mang đậm tính địa phương như bánh khoái, bánh xèo hay nem lụi. Ngay cả khu vực tiệm bánh ngọt cũng được tối ưu hóa với không gian thưởng thức tại chỗ, tạo nên những điểm chạm ẩm thực liền mạch cho thực khách.

Chiến lược kết nối gia đình được thể hiện rõ nhất trên khu vực tầng ba, nơi được định hình thành một thế giới thu nhỏ dành riêng cho mẹ và bé. Việc đặt liền kề khu vực mua sắm đồ dùng trẻ sơ sinh với phòng chăm sóc trẻ và không gian vui chơi giải trí là một thiết kế mang tính công thái học cao. Sự sắp xếp này giúp giải phóng áp lực cho các bậc phụ huynh, tạo điều kiện để cả ba thế hệ trong gia đình có thể cùng nhau tận hưởng trọn vẹn những ngày cuối tuần. Quá trình vận hành dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra một cú hích lớn, thúc đẩy hệ sinh thái kinh tế và các chuỗi cung ứng dịch vụ tại địa phương cùng phát triển.