Con đường chưa tới 1km ở Việt Nam lọt top ‘đắt đỏ nhất thế giới’, vượt mặt cả phố Tràng Tiền
Dù giá thuê đã giảm khoảng 6% trong năm 2025, tuyến phố này vẫn nằm trong nhóm đắt đỏ nhất thế giới.
Đường Đồng Khởi (nằm tại trung tâm TP. HCM) tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những tuyến phố thương mại đắt đỏ và sôi động bậc nhất Việt Nam.
Theo báo cáo Main Streets Across the World 2025 của Cushman & Wakefield, tuyến đường này xếp thứ 17 trong danh sách các phố bán lẻ có giá thuê cao nhất thế giới với mức thuê trung bình khoảng 3.711 USD/m²/năm (tương đương gần 8 triệu đồng/m²/tháng).
Trong phạm vi khu vực châu Á - Thái Bình Dương, đường Đồng Khởi đứng thứ 16 về giá thuê mặt bằng bán lẻ. Bên cạnh đó, phố Tràng Tiền (Hà Nội) cũng góp mặt trong bảng xếp hạng ở vị trí thứ 18 với mức giá thuê trung bình khoảng 3.360 USD/m²/năm (giảm khoảng 7% so với cùng kỳ năm 2024).
Không chỉ nổi bật về giá thuê, giá trị bất động sản tại khu vực này cũng thuộc nhóm cao nhất cả nước. Theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND TP. HCM về bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026, giá đất ở cao nhất tại khu vực I (khu vực TP. HCM cũ) đạt 687,2 triệu đồng/m². Mức giá này được ghi nhận tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ và Lê Lợi, thuộc phường Sài Gòn và phường Bến Thành.
Dù chỉ dài khoảng 630m, đường Đồng Khởi lại hội tụ nhiều công trình và địa danh mang tính biểu tượng của TP. HCM. Tuyến đường bắt đầu từ khu vực gần Nhà thờ Đức Bà, đi qua công trường Lam Sơn, Nhà hát Thành phố và kết thúc tại đường Tôn Đức Thắng ven sông Sài Gòn. Với vị trí đặc biệt này, Đồng Khởi không chỉ là trục giao thông quan trọng mà còn là điểm đến du lịch, mua sắm và văn hóa tiêu biểu của thành phố.
Bên cạnh giá trị thương mại, con đường còn mang dấu ấn lịch sử lâu đời. Trước khi người Pháp đến, tuyến đường này từng được gọi là đường số 16.
Đến năm 1865, người Pháp đổi tên thành rue Catinat, theo tên một vị tướng dưới thời vua Louis XIV, đồng thời cũng là tên một chiến hạm Pháp từng đến Sài Gòn năm 1859. Sau năm 1954, con đường được đổi tên thành Tự Do và đến sau năm 1975 chính thức mang tên Đồng Khởi như hiện nay.
Trải qua nhiều giai đoạn phát triển, đường Đồng Khởi ngày nay không chỉ là biểu tượng lịch sử mà còn là trung tâm thương mại sầm uất, nơi hội tụ các thương hiệu lớn và hoạt động kinh tế năng động bậc nhất TP. HCM.
