Triển khai dự án tòa nhà chọc trời theo mô hình 'thành phố thẳng đứng', vốn đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng
Z8 Tower phản ánh tinh thần năng động của thủ đô cũng như vị thế ngày càng nổi bật của Bắc Kinh với vai trò là trung tâm kinh doanh, hành chính và sáng tạo mang tầm quốc tế.
Nằm tại vị trí đắc địa của Khu Thương mại Trung tâm (CBD) Bắc Kinh, ngay giao lộ giữa đường Jianguo và đường Jinhe East, Z8 Tower hướng mặt ra công viên trung tâm của CBD và được quy hoạch dựa trên trục đô thị lịch sử của đại lộ Trường An (Chang'an Avenue) - tuyến đường mang tính biểu tượng của thủ đô Trung Quốc.
Được thiết kế bởi Zaha Hadid Architects (ZHA), Z8 Tower được định hình như một "thành phố thẳng đứng" đa chức năng, tích hợp không gian văn phòng cùng hệ thống mua sắm, ẩm thực, văn hóa và giải trí.
Toàn bộ tổ hợp được kết nối trực tiếp với mạng lưới tàu điện ngầm và đường sắt quốc gia, tạo nên một trung tâm làm việc và sinh hoạt hiện đại ngay giữa lòng Bắc Kinh. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 5,57 tỷ nhân dân tệ (hơn 21.000 tỷ đồng).
Cao khoảng 140m, Z8 Tower kết hợp các tầng văn phòng có mặt bằng mở với những không gian thông tầng dùng chung cùng nhiều tiện ích công cộng, tạo nên một cấu trúc linh hoạt có khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng và không ngừng thay đổi của các doanh nghiệp hiện đại.
Điểm nhấn của công trình nằm ở mặt đứng phía Tây, nơi được bố trí chuỗi hiên rộng và các khoảng thông tầng đưa không gian xanh của công viên trung tâm len sâu vào bên trong tòa nhà. Thiết kế này hình thành hệ thống sân vườn trên cao trải dài xuyên suốt chiều cao công trình và kết nối với khoảng sân âm dưới chân tháp.
Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan tự nhiên của công viên trung tâm CBD, Z8 Tower mở rộng ranh giới giữa không gian đô thị và công trình, đưa nhịp sống của thành phố vào ngay trung tâm tòa nhà, đồng thời tạo nên một điểm quan sát mới hướng ra sự sôi động của khu thương mại lớn nhất Bắc Kinh.
Hệ thống các cánh chắn nắng thẳng đứng được bố trí dọc theo khung đỡ của lớp mặt dựng kính module giúp giảm đáng kể bức xạ mặt trời trong mùa hè - thời điểm Bắc Kinh chịu ảnh hưởng của khí hậu lục địa với nền nhiệt cao.
Trong khi đó, lớp vỏ công trình được tối ưu hóa về khả năng cách nhiệt nhằm hạn chế thất thoát nhiệt vào mùa đông, khi nhiệt độ trung bình thường xuống dưới mức đóng băng.
Bên cạnh đó, mạng lưới không gian công cộng, phòng trưng bày và các khoảng thông tầng được bố trí xuyên suốt tòa nhà giúp tăng cường khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên, nâng cao sự thoải mái cho người sử dụng cũng như cải thiện hiệu quả vận hành và hiệu suất môi trường của công trình.
Với tư duy tổ chức không gian thống nhất, hệ thống sân vườn nhiều tầng và sự kết nối chặt chẽ với cấu trúc đô thị cùng cảnh quan công viên trung tâm, Z8 Tower phản ánh tinh thần năng động của thủ đô Trung Quốc cũng như vị thế ngày càng nổi bật của Bắc Kinh với vai trò là trung tâm kinh doanh, hành chính và sáng tạo mang tầm quốc tế.
