Một biệt thự ven sông nằm tại khu vực đắt đỏ bậc nhất thành phố Christchurch (New Zealand) đã phá vỡ kỷ lục giá nhà của thành phố khi được bán với giá 9,55 triệu USD (khoảng 250 tỷ đồng). Ngôi nhà di sản 110 năm tuổi mang tên Brenchley được sang tay chỉ trong vòng 14 ngày kể từ khi niêm yết.

Bà Alison Aitken, chuyên viên môi giới của tập đoàn môi giới Harcourts Grenadie - người phụ trách bán căn nhà cho biết bất động sản này đã được một gia đình địa phương mua lại vì họ đánh giá cao giá trị lịch sử của nó.

“Những ngôi nhà đẳng cấp như vậy rất hiếm. Được đưa bất động sản này ra thị trường là một vinh dự lớn. Việc thiết lập kỷ lục mới cho thị trường nhà ở Canterbury là dấu mốc đáng nhớ trong sự nghiệp của tôi”, bà nói.

Aitken xác nhận mức giá 9,55 triệu USD với OneRoof. Con số này cao hơn hơn 1 triệu USD so với kỷ lục trước đó là 8,1 triệu USD - mức giá từng được thiết lập bởi căn biệt thự nổi tiếng The Rocks tại Scarborough. Tuy nhiên, mức bán cuối cùng vẫn thấp hơn kỳ vọng trên 10 triệu USD mà chủ sở hữu từng đưa ra.

Căn biệt thự sáu phòng ngủ thuộc sở hữu của nhà phát triển bất động sản nổi tiếng tại Christchurch Richard Peebles và vợ Suzanne. Hai người mua lại bất động sản vào năm 2015 và đã chi “hàng triệu USD” để trùng tu công trình.

Theo Aitken, ngoại trừ một khách mua tiềm năng, toàn bộ sự quan tâm dành cho căn nhà đều đến từ cư dân Christchurch. “Đó là một gia đình tuyệt vời ở Christchurch. Họ sẽ sống ở đây rất lâu dài và tận hưởng toàn bộ không gian mà căn nhà mang lại”, bà cho biết.

Aitken nói thêm rằng người bán “rất hài lòng” với kết quả giao dịch. Dù ban đầu kỳ vọng mức giá trên 10 triệu USD, họ cuối cùng quyết định chấp nhận lời đề nghị “nhanh gọn” trị giá 9,55 triệu USD.

Bà cũng cho biết không bất ngờ khi căn nhà nhanh chóng tìm được người mua.

Trước đó, Aitken từng chia sẻ với OneRoof rằng Brenchley là mái ấm lý tưởng của gia đình Peebles trong suốt 10 năm qua: “Đây thực sự là một ngôi nhà gia đình tuyệt vời và cũng là nơi rất phù hợp cho các hoạt động giao lưu”.

Biệt thự có diện tích sàn hơn 1.000m2, bao gồm đại sảnh lớn, thư viện sang trọng, phòng khách và phòng ăn trang trọng cùng phòng giải trí với màn hình 150 inch và hệ thống loa cao cấp Theophany.

Trên khu đất ven sông rộng 3.740m2 còn có nhà khách, hồ bơi trong nhà và nhà nghỉ mùa hè nhìn ra sân tennis, nằm cạnh căn nhà chính hai tầng.

Aitken cho biết ban đầu bất động sản thu hút sự quan tâm từ người mua quốc tế, bao gồm khách Australia và những người hồi hương từ Anh. Tuy nhiên, người mua cuối cùng lại là một cư dân Christchurch, chốt giao dịch trước thời điểm đấu thầu kết thúc 10 ngày.

Ngôi nhà thu hút hơn 130.000 lượt xem trực tuyến, song chỉ những khách hàng đủ điều kiện tài chính mới được trực tiếp tham quan.

Richard Peebles tiết lộ với OneRoof rằng trước trận động đất Christchurch, gia đình Smith - chủ sở hữu trước đó - đã chi khoảng 11 triệu USD để phục hồi bất động sản này. “Họ mua luôn căn nhà bên cạnh rồi phá đi để làm sân tennis”, ông kể.

Gia đình Smith cải tạo biệt thự và xây thêm khu hồ bơi, chuyển tới sinh sống vào năm 2010. Tuy nhiên, trận động đất xảy ra cùng năm khiến họ rời đi và không quay trở lại. “Tôi có thể khẳng định những căn nhà cổ lớn như vậy rung lắc dữ dội thế nào trong trận động đất đó. Sau này căn nhà bị bỏ hoang và niêm phong”, ông nói.

Peebles mua lại Brenchley vào năm 2015 sau khi được chủ cũ phỏng vấn kỹ về kế hoạch với căn nhà. “Họ muốn chắc chắn rằng người mua sẽ phục hồi nó thay vì phá bỏ, bởi nếu bán đất trống họ thậm chí có thể kiếm được nhiều tiền hơn”, ông cho biết.

Ban đầu, gia đình Peebles sống trong khu nhà hồ bơi và ngăn gara thành nhiều phòng nhỏ cho bốn người con.

Việc trùng tu căn nhà chính được thực hiện cùng người bạn học cũ Peter Wright - một thợ xây “đậm chất truyền thống” - người đã chuyển tới sống trong căn nhà cổ để trực tiếp giám sát công việc.

Nhiều bức tường bị hư hại nặng, toàn bộ ống khói đều sập. “Lối vào chính bị nghiền nát và hư hỏng rất nghiêm trọng”, Peebles kể, cho biết nhiều căn phòng còn bị lún nền nên phải cắt bỏ toàn bộ sàn nhà.

Gia đình ông đã chi hàng triệu USD cho dự án phục hồi, trong khi vợ ông Suzanne phụ trách thiết kế cảnh quan sân vườn.

Peebles cho biết vài năm trước, sau khi căn nhà xuất hiện trên một tạp chí làm vườn, một cụ bà 93 tuổi từng sống tại đây đã gửi thư cho gia đình ông. “Bà gửi một bức ảnh cùng lá thư nhỏ và cuốn sổ kể lại ký ức về Brenchley trong những năm 1920”, ông nói.

Trong những năm 2000, Brenchley từng được biết đến như “ngôi nhà tiệc tùng” nổi tiếng của Christchurch. Ông cho biết việc phục hồi căn biệt thự mang ý nghĩa rất lớn với gia đình mình. “Sau khi hoàn thành, chúng tôi cảm giác như chính căn nhà đang cảm ơn vì đã được cứu sống”, ông chia sẻ.

Aitken cho biết giá bất động sản tại Christchurch đã tăng mạnh trong những năm gần đây. Trước kia, một thương vụ 3 triệu USD đã là chủ đề lớn, trong khi lần đầu bà bán được căn nhà gần 1 triệu USD vào năm 1992, giao dịch đó còn xuất hiện trên trang nhất báo chí.

Theo bà, Christchurch hiện vẫn “dễ chịu” hơn Auckland về giá, nhưng thị trường đã tăng mạnh trong thập kỷ qua nhờ làn sóng tái thiết sau động đất. “Rất nhiều ngôi nhà mới đã được xây dựng sau động đất với chi phí khổng lồ tại các vị trí đắc địa”, bà nói.